Zwei Eigentumswohnungen mit Gartenanteil und einem Einstellplatz

Zwei Eigentumswohnungen mit Gartenanteil und einem Einstellplatz

Die Liegenschaft Kilchmattweg 1 wurde im Jahr 1983 erstellt und befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Münchenbuchsee. 

Das Gebäude umfasst neun Einheiten, wovon folgende zum Verkauf stehen:

• Einheit -2
  3.5-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, zirka 82 m2 Wohnfläche
• Einheit -9
  3-Zimmer-Wohnung, Untergeschoss, zirka 73 m2 Wohnfläche
• Einstellplatz Nr. 52 
  (Kilchmattweg 6, Münchenbuchsee, Gebäude direkt nebenan) 

Die Einheiten können einzeln oder als Paket erworben werden. 

Der Erwerb des Pakets bietet Ihnen die Möglichkeit «Wohnen» und «Investition» zu verbinden: 

Wohnung Erdgeschoss:

• Grosser, heller Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée
• sonnige Terrasse inklusive davorliegender Garten ist der Wohnung zur exklusiven Nutzung zugewiesen
• Geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten
• Zwei Abschliessbare Zimmer
• Zwei Badezimmer: eines mit Dusche, Toilette und Lavabo sowie eines mit Badewanne und Doppel-Lavabo
• Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
• Keller (zirka 6 m2) sowie eigener Waschraum mit Waschmaschine / Tumbler im Untergeschoss

Wohnung Untergeschoss: 

• Grosser Wohnbereich
• Die Küche wurde im Jahr 2021 saniert
• Zwei Abschliessbare Zimmer
• Bad mit Badewanne und Lavabo
• Separates Gäste WC
• Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
• Die Fenster wurden im Jahr 2024 ersetzt
• Keller (zirka 6 m2) sowie eigener Waschraum in geteiltem Raum mit Waschmaschine / Tumbler im Untergeschoss
• Die Wohnung ist aktuell zu einem Nettomietzins von monatlich CHF 800.- vermietet. 

Der Verkaufsrichtpreis für das Gesamtpaket (Zwei Wohneinheiten sowie Einstellplatz) wurde von der Eigentümerschaft und der Dr. Meyer Immobilien AG auf

CHF 863 000.- festgelegt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.