5.5-ZIMMER-DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT WEITSICHT

Beschreibung

Beim 5.5-Z­­immer-Doppeleinfamilienhaus an der Lindhaldenstrasse 14 in Worb handelt es sich um die westliche Hälfte des im Jahr 2005 erbauten Doppeleinfamilienhauses. Das für Familien sehr ansprechende Wohnhaus verteilt sich über ein Erd-, ein Garten- sowie ein Untergeschoss. Die Nettowohnfläche beträgt rund 193 m2. Als Nutzfläche stehen 238 m2 zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehören ein vielfältiger Aussenbereich mit Pergola, gedecktem Sitzplatz und Garten sowie ein Einstellhallenplatz. 

Die Erschliessung der an einem Südhang gelegenen Liegenschaft erfolgt von Norden her ab der Lindhaldenstrasse oder zu Fuss durch das Quartier. Im Erd- bzw. Eingangsgeschoss bestehen das offene Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, eine Gästetoilette und der Ausgang auf die Terrasse mit gedeckter Pergola und schöner Weitsicht. Die Aussicht und Besonnung dieser Liegenschaft sind fantastisch. Speziell zu erwähnen sind die Sonnenuntergänge – ein Naturspektakel der Sonderklasse – die durch die raumhohen Fenster beobachtet werden können. Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel, hochwertiger Steinabdeckung und modernen Geräten sowie ein Reduit runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Eine Abtrennung eines weiteren Zimmers wäre möglich. Eine hochwertige gerade Holz-Metall-Treppe verbindet das Erd- bzw. Eingangsgeschoss mit dem Garten- und dem Untergeschoss. Im Gartengeschoss erwarten Sie drei 16 m2 grosse Zimmer, allesamt mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und Garten, ein Bad mit grosser Badewanne sowie ein Bad mit Dusche. Im Untergeschoss sind ein vollständig ausgebauter und natürlich belichteter Atelier- bzw. Hobbyraum, die Waschküche, ein Lager- bzw. Nebenraum sowie die Haustechnik zu finden. 

Der Ausbau der Liegenschaft ist geschmackvoll und hochwertig. Die Materialisierung im Gebäude ist einheitlich und der Zustand des Doppeleinfamilienhauses kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Eigentümerschaft hat in den letzten Jahren diverse wertsteigernde Investitionen im Bereich Gebäude und Garten getätigt. 

Der Verkaufsrichtpreis für dieses 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Einstellhallenplatz wurde von der Eigentümerschaft und der Dr.Meyer Immobilien AG auf

CHF 1 270 000.00 festgelegt.

Kontaktieren Sie uns, damit wir mit Ihnen eine Besichtigung vereinbaren können.

Basisdaten

Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Nutzfläche: 238 m2
Grundstücksfläche: 206 m2

Adresse

Lindhaldenstrasse 14
3076 Worb
Schweiz

Preis

CHF 1'270'000.–

Map

Kontakt

Patrick Loosli
Leiter Vermarktung und Verkauf

Dr.Meyer Immobilien
Morgenstrasse 83A
3018 Bern
Schweiz
Telefon 031 996 42 11

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