2.5-ZIMMERWOHNUNG MIT EINSTELLHALLENPLATZ

Beschreibung

Wohnungsbeschrieb

Die 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der 2019 erstellten Wohnüberbauung «Maison Gürbetal» an der Gartenstrasse 1–9 in Toffen mit insgesamt 41 Wohneinheiten. Die Siedlung in ländlicher Umgebung präsentiert sich aufgrund typenähnlicher Mehrfamilienhäuser und der umliegenden Grünflächen in sich stimmig und sehr modern. Durch die optimale Ausrichtung der Gebäude profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von einer eindrücklichen Aussicht ins Gürbetal sowie die Berner Oberländer Alpen. Auf einer Wohnfläche von 62.30 m² befinden sich der offen konzipierte Wohn-und Essbereich samt integrierter, moderner Holzoptik-Küche, das Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Tumbler, das grosszügige Schlafzimmer sowie das Reduit mit weiterem Anschluss für einen eigenen Wäscheturm. Der Wäscheturm mit V-ZUG Geräten verbleibt in der Wohnung. Die Räume verfügen über raumhohe Fenster mit unverbaubarer Sicht in die grüne und landwirtschaftlich geprägte Umgebung von Toffen. 

Für zusätzliche Abstellflächen sorgt ein privater Keller im Untergeschoss der Liegenschaft. Der Einstellhallenplatz Nummer 24 kann bequem via Lift erreicht werden. 

Die durchschnittlichen monatlichen Heiz-, Betriebs-und Nebenkosten für die Wohnung und den Einstellhallenplatz wurden mit rund CHF 200, ohne Anteil an einen Erneuerungsfonds, budgetiert. Die 2.5-Zimmerwohnung wird frühestens per 1. Juni 2022 frei werden. Eine frühere Übernahme ist aufgrund der bestehenden Eigennutzung nicht möglich.

Der Verkaufsrichtpreis dieser Stockwerkeinheit inklusiv Nebenraum und Einstellhallenplatz beträgt

CHF 470 000.00 (inkl. Einstellhallenparkplatz)

Rufen Sie uns an, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte – wir sind gut darin. 

Basisdaten

Etagenwohnung

Zimmer: 2.5

Adresse

Gartenstrasse 5
3125 Toffen
Schweiz

Preis

CHF 470'000.–

Map

Kontakt

Patrick Loosli
Leiter Vermarktung und Verkauf

Dr.Meyer Immobilien
Morgenstrasse 83A
3018 Bern
Schweiz
Telefon 031 996 42 11

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