4.5-ZIMMER-WOHNUNG IM CHAPPELERING

Beschreibung

Die zu verkaufende 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss am Kappelenring 58A in 3032 Hinterkappelen, Gemeinde Wohlen bei Bern und gehört zur Überbauung Chappelering, welche im 1979 realisiert wurde. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt rund 97 m2 und überzeugt durch eine effizient ausgestaltete Raumanordnung mit zentralem Korridor und grosszügigem Wohn- und Essbereich, welcher dank einem Eckfenster im Bereich Wohnen und Essen über einen schönen Lichteinfall verfügt. Eine gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Hochbackofen, ein Reduit, eine Gästetoilette, ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei grosszügige gegen Süden ausgerichtete Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.

Das Kellerabteil befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Zur allgemeinen Nutzung dienen ein Waschraum mit zwei Waschmaschinen und Tumbler, ein Trockenraum mit Secomat sowie ein Veloraum.

In den letzten rund dreissig Jahren wurden laufend Sanierungsarbeiten am Gebäude ausgeführt, wodurch die Liegenschaft aus dem Jahr 1979 gut unterhalten ist. Die Stockwerkeinheit selbst präsentiert sich ebenfalls in einem gut erhaltenen Gesamtzustand. Die Küche sowie die Nassbereiche wurden vor rund 20 Jahren saniert. Die Kunstoffenster mit Zweifachverglasung stammen aus dem Jahr 2009. 

Die durchschnittlichen Heiz-, Betriebs- und Nebenkosten pro Monat betragen rund CHF 380.00. Die Einzahlungen in die Erneuerungsfonds werden den jährlichen Verhältnissen angepasst; sie betragen zurzeit CHF 1’074.00 pro Jahr (Gebäude und Umgebung). Die von der heutigen Eigentümerschaft bezahlten Beträge in der Höhe von 
CHF 14’984.00 bleiben in den Fonds enthalten.

Der Verkaufsrichtpreis dieser gut erhaltenen Stockwerkeinheit im Chappelering beträgt

CHF 516’000.00

Kontaktieren Sie uns, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Basisdaten

Wohnung

Zimmer: 4.5

Adresse

Kappelenring 58A
3032 Hinterkappelen
Schweiz

Preis

CHF 516'000.–

Map

Angebot

Kaufpreis CHF 516'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz v_kappelenring58a/hinterkappelen
Adresse Kappelenring 58A
3032 Hinterkappelen
Schweiz
Etage 3
Etagen 1
Wohnungen 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 97 m2
Baujahr 1979

Anbieter

Dr.Meyer Immobilien AG
Morgenstrasse 83A
3018 Bern
Schweiz

Telefon 031 996 42 11

Kontaktperson

Patrick Loosli
Leiter Bewertung / Verkauf

Telefon direkt 031 996 42 11

Eigenschaften

  • Balkon
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
  • Sonnig

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