Renditeobjekt mit 5 Wohnungen und Gewerbeeinheit im Zentrum von Interlaken

Beschreibung

Beim zu verkaufenden Gebäude handelt es sich um ein zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Interlaken. Die Anlage an der Kreuzung Jungfraustrasse/Unionsgasse besteht aus einem vier- und einem fünfgeschossigen Gebäudekörper, welche durch einen zweigeschossigen Zwischenbau mit Terrassen verbunden werden. Die beiden Bauten sind im Unter- und im Erdgeschoss zusammenhängend und offen miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsladen und in den Obergeschossen insgesamt fünf Wohnungen.

Die fünf Wohneinheiten werden allesamt ab der Unionsgasse erschlossen. Über eine gewundene Treppe werden drei 1.5-Zimmer-Studio-Wohnungen auf der Seite Unionsgasse und das Kellergeschoss erreicht. Auf dem 1. Obergeschoss besteht eine Verbindung Richtung Jungfraustrasse. Im Gebäude Richtung Jungfraustrasse bestehen eine 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung (1./2. OG) sowie eine 3-Zimmer-Wohnung (3. OG). Weiter bestehen drei Mansarden-Zimmer im Dachgeschoss und ein Estrich. Die Waschküche befindet sich im 1. Obergeschoss des Verbindungsbaus. Stau- und Lagerräume sowie die Haustechnik befinden sich im UG.

Diese gut unterhaltene Liegenschaft wurde in den letzten Jahren kontinuierlich saniert. Der jährliche IST-Nettomietertrag widerspiegelt nicht das volle Potenzial der Liegenschaft. Die von der Eigentümerschaft bewohnte Maisonette-Wohnung sowie eine 3-Zimmer-Wohnung werden per Anfang 2021 frei. Es besteht ein weiterer Leerstand einer Studio-Wohnung, die aufgrund des latenten Auszugs der Eigentümerschaft ebenfalls nicht mehr vermietet wurde. Nachhaltig ist an dieser Lage ein deutlich höherer Nettomietertrag realisierbar. Gerne unterstützen wir Sie bei der Wiedervermietung der leerstehenden Wohnungen.

Der Verkaufsrichtpreis für dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus an der Jungfraustrasse 10 wurde von der Eigentümerschaft und der DR. MEYER Immobilien AG auf

CHF 2’100’000.00 festgelegt.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Basisdaten

Mehrfamilien­haus, Wohn-/Geschäftshaus

Grundstücksfläche: 233 m2

Adresse

Jungfraustrasse 10
3800 Interlaken
Schweiz

Preis

CHF 2'100'000.–

Map

Angebot

Kaufpreis CHF 2'100'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz v_jungfraustrasse10_interlaken
Adresse Jungfraustrasse 10
3800 Interlaken
Schweiz
Etagen 4
Wohnungen 5
Gebäudevolumen 2'599 m3
Grundstücksfläche 233 m2
Nettowohnfläche 350 m2
Baujahr 1910
Renovationsjahr 2001

Anbieter

Dr.Meyer Immobilien AG
Morgenstrasse 83A
3018 Bern
Schweiz

Telefon 031 996 42 11

Kontaktperson


Patrick Loosli / Leiter Bewertung und Verkauf

Telefon direkt 031 996 42 11

Eigenschaften

  • Balkon
  • Eckhaus
  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • Renovationsbedürftig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

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