EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNER GARTENANLAGE, WEITSICHT UND DOPPELGARAGE

Das grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich leicht erhöht, an einer beliebten und ruhigen Wohnlage in Toffen. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch weitere Einfamilienhäuser mit grosszügigen Gartenanlagen. Das zu verkaufende Objekt wirkt mit seinen hohen Fensterfronten und der hellen Fassadenfarbe in sich stimmig und modern. Eine grosszügige Gartenanlage mit Naturteich, Sträucher, Sitzplätzen und Rasenfläche sowie die einmalige Aussicht ins Gürbetal und an die Berner Alpen laden seine Bewohnerinnen und Bewohner zum Verweilen ein. 

Die Liegenschaft wurde im 2005 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von über 175 m². Das Einfamilienhaus kann entweder im nördlichen Bereich über das Untergeschoss oder westlich – wettergeschützt via Zugang von der Doppelgarage her – betreten werden. Im Untergeschoss befinden sich ein beheiztes Zimmer, der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, die Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler sowie der Keller und der Technikraum mit der Luft-Wasser-Wärme-Pumpe. Die Räume im Untergeschoss wirken allesamt hell, freundlich und einladend, da sie über eine natürliche Belichtung verfügen. 

Das Erdgeschoss ist intern über eine zweiläufige Treppe erschlossen. Hier befinden sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, die Küche mit Barelement, ein vollwertiges Zimmer und die Gästetoilette. Die grosszügigen Räume mit hohen Fensterfronten sorgen für viel Licht und einen schönen Aussenbezug. Der angrenzende Gartenbereich bietet eine hohe Privatsphäre und ist aufgrund der Ausrichtung optimal besonnt. 

Im Obergeschoss der Liegenschaft befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit teilweise direktem Balkonzugang und Einbauschränken sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo. Der Estrich wird über eine Auszugstreppe erschlossen. 

Eine Doppelgarage mit natürlicher Belichtung sowie weitere drei Aussenparkplätze runden das Angebot dieser schönen Liegenschaft ab. 

Der Verkaufsrichtpreis für dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schöner Gartenanlage, Weitsicht und Doppelgarage wurde von der Eigentümerschaft und der Dr.Meyer Immobilien AG auf 

CHF 1 500 000.00 festgelegt. 

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