3.5-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IM 16. OG

Beschreibung

3.5-Zimmer-Wohnung mit Einstellhallenplatz im Baurecht

Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 16. Obergeschoss des 1969 erstellten Hochhausblocks an der Schwabstrasse 76–80. Zur Wohnung mit rund 70m2 Nettowohnfläche gehören ein Einstellhallenplatz, ein Kellerabteil sowie ein Tiefkühlfach.

Der offen gestaltete Wohn-und Essbereich mit vorgelagertem Balkon ist gegen Südwesten ausgerichtet. Die zwei Zimmer befinden sich auf der Nordostseite. Der Sanitärraum mit Dusche / WC und Lavabo verfügt über einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine. Praktische Einbauschränke im Korridor und ein Reduit runden das Raumangebot ab. Der Ausbau der Stockwerkeinheit inklusiv Fenster ist am Ende des Lebenszyklus angelangt – die Oberflächen, Fenster und Installationen sollten ersetzt werden.

Die Heiz-, Betriebs-und Nebenkosten betragen im Durchschnitt der letzten Jahre rund CHF 350.00 pro Monat. Die Einzahlungen in den Erneuerungsfonds werden den geplanten allgemeinen Sanierungsinvestitionen angepasst. Die jährliche Einlage beträgt zurzeit CHF 1380.00.

Das in Elementbau erstellte Hochhaus ist Teil der Überbauung Schwabgut. Das Grundstück steht im Eigentum der Burgergemeinde Bern und wird den Eigentümern der Bauten im Baurecht zur Verfügung gestellt. Aktuell beläuft sich der Baurechtszins auf CHF 1477.45 pro Jahr. Das Baurecht dauert noch bis zum 31. Dezember 2034 an.

Der Verkaufsrichtpreis dieser Stockwerkeinheit mit Einstellhallenplatz im Baurecht wurde auf

CHF 260 000.00 festgelegt.

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Basisdaten

Etagenwohnung

Zimmer: 3.5

Adresse

Schwabstrasse 80
3018 Bern
Schweiz

Preis

CHF 260'000.–

Map

Kontakt

Patrick Loosli
Leiter Vermarktung und Verkauf

Dr.Meyer Immobilien
Morgenstrasse 83A
3018 Bern
Schweiz
Telefon 031 996 42 11

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